政策利好延续!港股房地产股集体反弹 碧桂园表现居前
发布日期:2024-04-01 12:47    点击次数:116

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  受益于政策利好延续,今日房地产股多数走强,其中融创中国(01918.HK)、中梁控股(02772.HK)、碧桂园(02007.HK)领涨该板块。

  截至发稿,融创中国、中梁控股、碧桂园分别上涨6.15%、6.12%、4.94%。

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注:房地产股的表现

  消息方面,12月13日,在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上,住房和城乡建设部副部长董建国表示,将继续配合金融管理部门,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题。

  董建国还表示,对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业,要按照法治化、市场化原则出清,这也是市场优胜劣汰的结果。

  事实上,为防范和化解房企债务违约风险,金融监管部门出台了系列支持融资措施,比如去年的“三支箭”、“金融16条”,今年7月份“金融16条”支持延期,10月中央金融工作会议提出“一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求”,随后央行、金融监管总局、证监会联合召开座谈会,提出“三个不低于”。近日,10多家商业银行召开座谈会,对民营房企在开发贷、经营贷及债券承销等融资方面给予支持。

  碧桂园宣布出清万达商管股份

  从房地产股的走势来看,碧桂园的表现较为明显。该公司盘中一度上涨近8%。

  根据早间公告,碧桂园宣布其间接全资附属公司金逸环球将向珠海万赢或万达方指定方出售所持珠海万达商业管理集团的1.79%股权,代价为30.69亿元人民币。预计此次出售事项将录得其他综合亏损约1.6亿元。

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注:碧桂园的公告

  公告还指出,待出售事项完成后,碧桂园将不再于珠海万达商业管理集团拥有任何股份。同时此次出售款项净所得将用于境外重组。

  对此碧桂园指出,正积极化解阶段性流动压力,珠海万达商管只持少数权益,出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径,以规避未来退出时点与金额的重大不确定性,有效保障公司战投股权资产变现的价值,将对公司有利。